Sant'Anna Arresi 12/04/2025

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
60
Stato:
Ottimo
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
D
IPE:
152.16

Descrizione

PORTO PINO - LOCALITA' IS PEIS Situato in un villaggio residenziale, questa grazioso villino si sviluppa su un unico livello. È impossibile non lasciarsi catturare dai dettagli e dalle rifiniture, tutte in stile sardo che donano un'atmosfera singolare. Ad accoglierci troviamo un mirabile giardino, estremamente curato, con un soffice prato inglese ed un barbecue. Una veranda, dove ci si può rilassare nelle tiepide sere d'estate, ci conduce all'interno della proprietà dove troviamo un soggiorno in chiave open-space con cucina a vista. Nella zona notte, un disimpegno separa la camera da letto, la cameretta ed un comodo bagno finestrato con doccia in vetro. Completano l'immobile il posto auto, una cisterna dell'acqua, climatizzatore monosplit caldo/freddo e la piscina ad uso condominiale. L'immobile è conforme alla normativa urbanistica catastale ed è dotato di certificato di agibilità. Il villaggio si trova all'interno del comune di Sant'Anna Arresi, in una posizione invidiabile per la sua vicinanza alla magnifica spiaggia di Porto Pino, un ecosistema in armonia tra placide lagune, rigoglioso verde, dune di sabbia bianca e fine e mare limpido e turchese. Rinomata località turistica con ristoranti, negozi e supermercati, rappresenta uno dei centri balneari di riferimento del Sulcis-Iglesiente. Il punto di partenza ideale per andare alla scoperta di luoghi incontaminati di eccezionale bellezza ma anche per condurre una vita a contatto con la natura ed il mare senza rinunciare ai comfort della vita odierna. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 39.00114980098687
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Trifamiliare porzione di testa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2006
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.621143349446358
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Sant'Anna Arresi
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 152.16, epglRen: 18.43, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 152.16