San Maurizio d'Opaglio 09/07/2025

Prezzo
48.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
170
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
354.12

Descrizione

Questa casa semindipendente in vendita si trova a San Maurizio d'Opaglio ed è perfetto per chi desidera un immobile da poter ristrutturare secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si compone di: - 2 unità abitative disposto su 2 livelli - cucina - soggiorno - bagno - 4 camere L’immobile è totalmente da ristrutturare, ma proprio per questo offre infinite possibilità di personalizzazione. Con le sue ampie metrature e la doppia unità abitativa, si presta sia alla realizzazione di una grande residenza unifamiliare che alla creazione di due abitazioni distinte, ideali anche per un investimento a reddito o una soluzione genitori-figli. A rendere questa proposta ancora più interessante è la possibilità di acquistare anche lo stabile adiacente, un’ex fabbrichetta con giardino e accesso indipendente: uno spazio che può trasformarsi in una dépendance, uno studio creativo, una residenza per ospiti o un luogo multifunzionale, immerso nella quiete. Il contesto è adatto a chi cerca la tranquillità: silenzioso, verde, autentico. Qui il tempo sembra rallentare, offrendo un rifugio perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai comfort dei servizi principali, tutti comodamente raggiungibili. Un’opportunità rara per chi sogna un progetto su misura, in un luogo dove la tradizione incontra la visione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.77939
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico cascina
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.39734
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2-SANALB
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 354.12, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 354.12