San Maurizio d'Opaglio 16/06/2025

Prezzo
310.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
390
Stato:
Buono
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
165.32

Descrizione

Questa splendida villa in vendita si trova a San Maurizio d'Opaglio ed è immersa in un contesto riservato e a pochi passi dal cuore del paese. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale, senza rinunciare alla bellezza di un ampio giardino curato. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - piano terra con ingresso, ampio locale utilizzato come taverna, bagno, camera e garage. - al 1° piano si trova l'alloggio composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino e terrazzo, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 ulteriori terrazzi. All’esterno, il giardino di circa 800 mq è un vero angolo di paradiso: curato in ogni dettaglio, offre un’oasi di tranquillità dove trascorrere il tempo libero tra piante rigogliose e spazi all’aperto ideali per cene estive o semplici momenti di relax. L’atmosfera di questa villa conquista al primo sguardo: gli spazi generosi e ben distribuiti regalano una sensazione di libertà e comfort assoluto. Il salone, con il suo elegante camino, invita a serate intime e accoglienti, mentre i terrazzi offrono scorci suggestivi sul verde circostante. La cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata, diventa il cuore pulsante della casa, perfetta per momenti di convivialità. La posizione è un ulteriore punto di forza: a pochi passi dai servizi principali ma immersa in una quiete impagabile, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa di carattere, con ampi spazi e un’atmosfera calda e avvolgente. Se stai cercando un luogo che sappia unire funzionalità ed emozione, questa è la soluzione perfetta per te. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.77164
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.39716
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 4-SANNEN
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: San Maurizio d'Opaglio
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 165.32, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 165.32