San Lazzaro di Savena 15/05/2025
- Prezzo
- 580.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 197
- Stato:
- Discreto
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 4
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA COMPOSIZIONE: porzione di villa quadrifamiliare di 197 mq così strutturata: al piano terra ampio ingresso su zona living con soggiorno e cucina abitabile direttamente affacciati sul giardino di 500 mq con piante ornamentali e da frutto. Al piano superiore bagno e due ampie camere da letto di cui una con doppia finestra. All'ultimo piano bagno e mansarda con soffitto in legno, attualmente utilizzata come camera con possibilità di realizzare la quarta stanza. A completare la casa taverna da usare eventualmente come palestra o studio/sala prove, bagno, ripostiglio e lavanderia. La casa disposta su più livelli è provvista di un ascensore interno privato completamente revisionato nel 2023. Posti auto nella corte comune e ampio garage doppio di 37 mq venduto separatamente a 30.000 euro. CARATTERISTICHE: in un piccolo complesso residenziale, buona divisione degli spazi interni e ben proporzionati dalle belle e curate finiture quali parquet nelle stanze, cotto nelle zone living e infissi in legno. Dotata di aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno e doppio vetro, zanzariere, cancellini di sicurezza al pianoterra e riscaldamento autonomo. CONTESTO: immersa nella suggestiva pianura di San Lazzaro in posizione strategica facilmente raggiungibile anche da pista ciclabile dal centro cittadino. Una villetta nel verde e nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e della viabilità che caratterizzano quest'area. COMMENTO: immobile adatto a famiglie che cercano indipendenza godendo del piacevole sfogo esterno e rimanendo a pochi metri dal centro cittadino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE MURRI - 051.0014393 - 327.1116827 - info@arbitrium.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.4575
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Quadrifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1997
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.43351
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 4
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: LA-03
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Pulce
- Ascensore: Sì
- Giardino: Sì
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
