San Giuseppe Vesuviano 31/01/2025
- Prezzo
- 280.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 285
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 0
- Piano:
- 0
- Riscaldamento:
- No
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 190 m2
Descrizione
Nel centro di San Giuseppe Vesuviano si vende un intero stabile di circa 450mq commerciali posti su 3 livelli. Al piano interrato S1 troviamo tre ampie cantine. Al P.Terra invece, un androne carrabile, un atrio di ingresso, tre locali fronte strada adattabili a studi oppure due Bilocali, più tre ulteriori locali deposito retrostanti ed un piccolo Box Auto con Bagno. Al 1° piano troviamo due appartamenti di ampia metratura di circa 235mq totali, otre a balcone e terrazzo; Al 2° ed ultimo piano invece troviamo un sottotetto e due ampi terrazzi a livello. La soluzione è completata da un ampio giardino di 311mq di fronte lo stabile con possibilità di ricavare fino a circa 10 posti auto. Il fabbricato è da ristrutturare, presenta già un progetto di ristrutturazione e riqualificazione, si possono ricavare anche 4 appartamenti o soluzioni arredate come investimento (Bilocali e Monolocali) con ottima rendita mensile, con la possibilità di sfruttare il bonus energetico recuperando il 50% dei lavori da effettuarsi. Ottima soluzione per un investimento sicuro. CLASSE ENERGETICA: G 190 kWh/m2 a
- Livelli Interni: 3
- Mq. mansarda: 48
- Rif. agenzia: V001743
- Unità abitative condominio: 4
- N. balconi: 3 (28 mq)
- N. terrazzi: 1 (200 mq)
- Posti auto: 2
- Anno costruzione: 1940
- Box auto: 1 (56 mq.)
- N. piani edificio: 3
- Panorama: Vista Aperta
- Mq. cantina: 44
- Cantina - Solaio: Cantina
