San Giorgio in Bosco 19/09/2025
- Prezzo
- 325.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 190
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 3
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 95.60
Descrizione
Proponiamo in vendita a San Giorgio in Bosco, nella tranquilla frazione di S. Anna Morosina, una splendida porzione di bifamiliare del 2006, recentemente ampliata e ammodernata, che offre una superficie complessiva di circa 180 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce ad una luminosa e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affiancata da un bagno di servizio. Troviamo inoltre uno studio con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato per ricevere clienti. Completa il piano una stanza polifunzionale di ampie dimensioni (taverna), attrezzata con seconda cucina, caminetto-barbecue a legna e cucina economica: un ambiente perfetto per convivialità e momenti in famiglia o con gli amici. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto luminose, un bagno moderno e ben rifinito, e spazi pensati per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino piantumato e ben curato, dotato di impianto di irrigazione automatica, con possibilità di ricavare anche un orto. È presente inoltre una casetta in legno utile come ripostiglio o ricovero attrezzi. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza alcun intervento, ed è arricchita da numerose dotazioni: impianto fotovoltaico, che garantisce risparmio energetico, impianto di allarme con videosorveglianza, aria condizionata e stufa in pietra, per un riscaldamento naturale ed efficiente. La posizione è davvero strategica: a pochi passi dall’asilo comunale e dalle fermate dei mezzi pubblici, in un contesto residenziale sereno ma ben collegato ai principali servizi. Una soluzione così completa non resta a lungo sul mercato: richiedi la tua visita oggi stesso. Incarico in collaborazione con agenzia Case & Cose. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.60599180123807
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2006
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.833305716721481
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: MB19
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Sant'Anna Morosina
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: buono, prestazione inverno: medio, epglNRen: 95.60, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 95.60
