San Giorgio delle Pertiche 11/09/2025

Prezzo
360.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
450
Stato:
Buono
Bagni
7
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
E
IPE:
127.49

Descrizione

A San Giorgio delle Pertiche, in posizione strategica a meno di 20 km da Padova e Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un ampio casale rustico di circa 450 mq, immerso nella tranquillità della campagna veneta e circondato da 3.800 mq di terreno privato. La proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in un agriturismo, B&B, location per eventi, ristorante nel verde o altra attività legata all’ospitalità e al benessere. In alternativa, può diventare una residenza multifamiliare con ampi spazi condivisi. Distribuzione degli spazi: Piano terra: grande sala open space, cucina attrezzata, reception, servizi igienici e salette multifunzionali. Primo piano: appartamento con due camere da letto, ampio spazio deposito/sala e zona al grezzo personalizzabile. Secondo piano: ulteriore appartamento indipendente. All’esterno, la proprietà vanta un’ampia area verde e parcheggio, ideali per ospitare ospiti o organizzare attività all’aperto. La presenza dei 3.800 mq di terreno offre opportunità per coltivazioni, orti, animali, strutture ricreative o relax nella natura. La vicinanza al Sentiero degli Ezzelini, molto apprezzato da cicloturisti e amanti delle passeggiate, rappresenta un plus strategico per un’attività legata al turismo lento e sostenibile. 450 mq coperti 3.800 mq di terreno privato Area verde e parcheggio Posizione strategica tra Padova e Castelfranco Struttura pronta all’uso Ideale per attività agrituristica o ricettiva Un luogo con anima, pronto a diventare la base del tuo progetto imprenditoriale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.53355
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico rustico di campagna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2003
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 3
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.91919
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MB1360
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: San Giorgio delle Pertiche
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 7
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: E, epglNRen: 127.49, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 127.49