San Felice del Benaco 30/10/2025

Prezzo
420.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
188
Stato:
Sconosciuto
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
361.04

Descrizione

SAN FELICE DEL BENACO - Nella frazione di Portese, offriamo in vendita una porzione di bifamiliare di ampia metratura, con giardino esclusivo. La villa è così suddivisa: il piano terra, completamente ristrutturato nel 2022, è composto da un grande salone con stufa, cucina con zona pranzo, camera da letto matrimoniale, servizio e zona lavanderia/ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppano ulteriori tre camere da letto ed un bagno, con possibilità di crearne un secondo. Questa zona, a differenza del piano terra, necessita di essere ultimata nella ristrutturazione. L'immobile é alimentato attraverso un sistema fotovoltaico con batteria di accumulo oltre che all'impianto di condizionamento/pompa di calore. La proprietà é ubicata in una tranquilla residenziale ed é circondata da un giardino esclusivo di 600mq. libero su tre lati, che offre la possibilità di realizzare una piscina interrata. Completa la soluzione un posto auto scoperto. La posizione strategica regala la possibilità di raggiungere a piedi il caratteristico porto di Portese, contraddistinto da locali e ristoranti per ogni gusto ed esigenza. Qui fa inoltre tappa il battello, che permette di visitare il rinomato Lago di Garda, dimenticandosi dell'uso dell'auto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.59481
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2022
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.55768
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SAL_034
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Portese
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 361.04, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 361.04