San Felice a Cancello 20/10/2026

Prezzo
350.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
603
Bagni
0
Classe energetica:
G
IPE:
180 m2

Descrizione

## CANCELLO SCALO OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE CON POTENZIALE PER 6 APPARTAMENTI **Un'interessante opportunità per costruttori, imprese ed investitori!** A **Cancello Scalo, località Mefite**, proponiamo in vendita un'importante soluzione immobiliare sviluppata su circa **2 moggi di terreno**, ideale per la realizzazione di un piccolo **parco residenziale**. Una parte della volumetria disponibile è stata già sfruttata con la realizzazione di un **fabbricato allo stato grezzo**, composto da appartamenti di circa **80 mq e 105 mq**, oltre a **depositi/garage al piano sottostante**. Per la struttura già realizzata è inoltre **presente il collaudo**. Ma il vero punto di forza della proprietà è il suo ulteriore potenziale edificatorio, dove è possibile realizzare **altri 6 appartamenti di circa 90 mq ciascuno Nel suo complesso, la soluzione presenta quindi un **potenziale di circa 10 unità abitative**, con la possibilità di abbinarvi **garage e locali sottostanti**, creando un vero e proprio complesso residenziale organizzato. La proprietà dispone inoltre di **ampi spazi esterni**, particolarmente interessanti per la realizzazione di aree verdi, parcheggi, viabilità interna e spazi comuni a servizio delle future abitazioni. Altro elemento di grande interesse è la possibilità di creare una **strada di accesso direttamente dalla Strada Statale**, con un ingresso ampio e funzionale all'intero complesso. **PUNTI DI FORZA:** - Circa **2 moggi di terreno** - Fabbricato allo stato grezzo già realizzato - Appartamenti già previsti da circa **80 e 105 mq** - **Collaudo già presente** - Depositi/garage al piano sottostante - Ulteriore intervento di **abbattimento e ricostruzione** - Possibilità di realizzare **altri 6 appartamenti da circa 90 mq** - Potenziale complessivo di circa **10 appartamenti** - Ampi spazi per verde, parcheggi e viabilità interna - Possibilità di ampio accesso dalla **Strada Statale** - Ideale per la realizzazione di un **parco residenziale** Una soluzione con **grandi potenzialità di sviluppo**, particolarmente indicata per **imprese di costruzione, investitori o operatori immobiliari** alla ricerca di un progetto residenziale da completare e valorizzare. **Dimensionekasa Nola** 081 5129034 WhatsApp 377 0290781 **Il tuo sogno, la nostra passione.** CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m2 a

  • Anno costruzione: 0
  • Rif. agenzia: V001989