San Cesario di Lecce 03/10/2026

Prezzo
40.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

SAN CESARIO DI LECCE - All'ingresso di San Cesario di Lecce, sulla strada principale che conduce direttamente alla piazza centrale del paese, proponiamo in vendita una rara opportunità: casa semindipendente terratetto da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su circa 100 mq coperti ed è composto da quattro vani consecutivi, due dei quali impreziositi dalle caratteristiche volte a stella tipiche della tradizione salentina e altri due con soffitti piani. Gli ambienti principali conservano l'originale pavimentazione in cementine decorate d'epoca, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane esterne in alluminio; porte interne bianche donano luminosità agli spazi. La proprietà dispone inoltre di un bagno finestrato, camino per creare atmosfera nelle stagioni fredde e cucina ricavata sotto una tettoia chiusa sul retro. Il vero valore aggiunto è il giardino privato di circa 50 mq – ideale per momenti all'aperto o piccoli orti urbani – oltre ad un’ampia area solare esclusiva. L'accesso può avvenire sia dal portone comune sia autonomamente dalla strada principale. Non ci sono spese condominiali! La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente Lecce città (meno di dieci minuti), scuole, negozi locali ed i servizi essenziali nel cuore del Salento. Soluzione perfetta per chi cerca autenticità architettonica abbinata al comfort dell'indipendenza totale oppure desidera investire nella riqualificazione immobiliare sfruttando bonus ristrutturazione attualmente disponibili. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visitate www.qemmeimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 40.3050973
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: ante 67
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 18.1639694
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VIT40
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Cesario di Lecce
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00