San Cesario di Lecce 01/09/2026

Prezzo
58.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
169
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
200.00

Descrizione

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita una casa singola dal fascino autentico, situata in una delle zone più tranquille e ben collegate al capoluogo e ai paese limitrofi di San Cesario di Lecce. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie generosa di circa 151 mq ed è caratterizzato da quattro ampi vani con tipiche volte a stella accostate che donano luminosità e un’atmosfera unica agli ambienti. All’interno troviamo inoltre una cucina spaziosa, lavanderia, antibagno, bagno finestrato e una veranda di circa 23 mq per momenti all’aperto. Dal piccolo scoperto si accede tramite scala esterna ad un vano deposito basso di circa 22 mq posto al primo piano e alla comoda area solare esclusiva. Il soggiorno principale ospita un grande camino che valorizza la zona living rendendola perfetta nelle stagioni fredde. Gli infissi sono originali in legno mentre il pavimento mantiene lo stile tradizionale salentino; l’impianto elettrico risulta già conforme alle normative vigenti e il riscaldamento è autonomo con termosifoni presenti nei vari ambienti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, farmacia ed uffici comunali sono a breve distanza così come le vie principali verso Lecce (a soli pochi minuti) o verso le splendide marine della costa ionica-salentina. L’immobile risulta da ristrutturazione offrendo così la possibilità all’acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali senza costi condominiali aggiuntivi (spese condominiali pari a zero euro). Un’opportunità ideale sia per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità del centro storico sia per chi cerca un investimento sicuro nel cuore pulsante del Salento! Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci presso l’agenzia Qemme Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 40.30599
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: ANTE 67
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 18.16195
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MAT58
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: San Cesario di Lecce
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 200.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 200.00