San Canzian d'Isonzo 30/01/2026

Prezzo
150.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
160
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
B
IPE:
72.70

Descrizione

Gruppo Dimore con sede a Ronchi (interno 3) propone in vendita NUDA PROPRIETA' (usufruttuario del 1944). La proprietà si compone di: unità abitativa di circa 115 mq; locale commerciale di circa 50 mq. Vi potrebbe interessare perché: - zona tranquilla e di facile accesso; - ottimi spazi abitativi; - giardino di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano terra Per la parte abitativa troviamo un ingresso con spazioso disimpegno, dove è stata installata una idro-stufa a pellet che riscalda gli ambienti e produce acqua calda per i radiatori e sanitaria. Dal disimpegno si accede alla comoda scala che conduce al piano superiore. Completano il piano un locale attualmente adibito a garage, due locali deposito e un bagno a servizio del locale commerciale. Primo piano Cucina abitabile, soggiorno e camera doppia, tutti con accesso alla terrazza, bagno finestrato con vasca e un'ampia camera matrimoniale. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione, ma l’immobile è sempre stato curato e ben manutenzionato: pavimenti in piastrelle, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, riscaldamento tramite stufa a pellet o gasolio, oltre a climatizzatori a pompa di calore presenti sia nell’abitazione che nel locale commerciale. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, con accesso carrabile. Se state cercando una soluzione indipendente, con giardino e un interessante investimento in nuda proprietà, questa potrebbe essere l’opportunità giusta per voi. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita! San Canzian d'Isonzo è un paese situato nel basso Isontino, vicino ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.82019
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 13.46542
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2MSC150LN14
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Begliano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: B
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 72.70, epglRen: 205.15, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 72.70