Sabbia 15/09/2025

Prezzo
79.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
72
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
324.00

Descrizione

Questa casa indipendente in vendita a Varallo si trova immersa nella natura in frazione Gabbio, una delle zone più autentiche e suggestive. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - soggiorno open space con cucina - camera da letto - 2 bagni La proprietà si apre su un cortile rialzato che accoglie chi entra con un senso di intimità e riservatezza. Poco più in là, il giardino privato diventa lo spazio perfetto per vivere all’aperto: che sia una colazione al sole, una cena estiva con gli amici o semplicemente un pomeriggio di relax con un buon libro, ogni momento trova qui la sua cornice ideale. Questa casa non è solo quattro mura: è un invito a rallentare, a vivere con ritmi diversi, ad apprezzare il contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vicinanza al centro di Varallo. È la soluzione ideale per chi sogna una prima casa lontana dal caos cittadino o per chi desidera una seconda casa dove rigenerarsi nei weekend e nelle vacanze, in un contesto che profuma di montagna, tradizione e autenticità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.85801
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.23567
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2-VARGAB1
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 324.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 324.00