Rovigo 18/09/2025
- Prezzo
- 298.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 138
- Stato:
- Ottimo
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 4.07
Descrizione
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO E GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA L’abitazione si trova in Tassina, una delle zone più richieste di Rovigo, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i servizi: scuole, poste, fermate dell’autobus, bar, ristoranti e molto altro. TIPOLOGIA Proponiamo soluzione indipendente al piano terra, con scoperto esclusivo su due lati e due posti auto. Lo stabile, realizzato a fine 2022, offre tutte le tecnologie e i comfort delle più moderne costruzioni. COMPOSIZIONE La casa, di circa 138 mq, è composta da: - Ampia zona living di 45 mq con cucina open space; - Due bagni: uno con doccia walk-in e uno ampio con vasca; - Tre camere da letto: una matrimoniale di circa 18 mq, una doppia e una singola; - Scoperto esterno ideale per garantire privacy e relax, arricchito da gazebo in legno, vano tecnico per la gestione del fotovoltaico, casetta attrezzi e colonnina per auto elettriche sotto il pergolato frontale. FINITURE E DOTAZIONI L’immobile è full electric e dispone di: - Pannelli fotovoltaici da 6 kW con accumulo da 10 kW; - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata); - Infissi in vetrocamera con tapparelle smart ed elettriche; - Impianto di allarme perimetrale, videosorveglianza e impianto antizanzare esterno. Questa abitazione, grazie all'età costruttiva e alla cura nei materiali, si presenta in condizioni pari al nuovo e con standard di comfort di ultima generazione! IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: A4 I.P.E. 4,07 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.0622
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Quadrifamiliare porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2022
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.7824
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: SRMM35
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Tassina
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 4.07, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 4.07
