Ponzano Veneto 24/07/2025

Prezzo
460.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
188
Stato:
Ottimo
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
38.05

Descrizione

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita moderna porzione di bifamiliare disposta su due livelli a Ponzano Veneto, situata in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva. L’ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno, con spazi generosi e ben organizzati, collegato alla cucina separata e moderna, dotata di piano a induzione. Una grande vetrata scorrevole collega la cucina al pergolato esterno, donando luce naturale agli ambienti e continuità con il giardino. La pergola bioclimatica da 3x5 metri, perfetta per pranzi e cene all’aperto, è inclusa nel prezzo, così come la maggior parte dell’arredamento visibile nelle foto. Sempre al piano terra, un disimpegno conduce a un comodo bagno di servizio, alla funzionale lavanderia e all’ampio garage singolo motorizzato, collegato internamente all’abitazione. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, uno studio e due bagni. La camera padronale, spaziosa e curata nei dettagli, è dotata di bagno esclusivo finestrato, due cabine armadio e accesso diretto a un terrazzino privato. A completare la proprietà, uno spazioso giardino piantumato che circonda l’abitazione, ideale per il relax e il tempo libero. L’immobile è dotato di dotazioni impiantistiche di alto livello: impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico con serbatoio da 100 litri, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata, allarme, videosorveglianza e impianto di aspirazione centralizzato. Una soluzione completa e pronta all’uso, pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e di pregio. Rif:B0031 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.71547
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2018
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.21173
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: B0031
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Paderno (Capoluogo)
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 38.05, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 38.05