Ponte San Nicolò 13/06/2025

Prezzo
270.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
160
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
D
IPE:
131.61

Descrizione

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore vivo e autentico di Ponte San Nicolò ti attende una residenza che sa di casa e di possibilità, un’opportunità unica che unisce indipendenza, comodità e qualità della vita senza il vincolo delle spese condominiali, regalando a chi la sceglierà un’esperienza abitativa ricca di luce, spazi ben organizzati e momenti da vivere con chi ami. Questa affascinante porzione di quadrifamiliare di ben 160 mq ti accoglie con ambienti generosi e pieni di luce naturale, grazie alle grandi finestre che rendono ogni stanza un luogo dove respirare benessere e armonia. Ogni dettaglio della distribuzione interna è stato pensato per offrire praticità e comfort, creando un equilibrio ideale per famiglie numerose, coppie che amano la libertà o per chi desidera semplicemente più spazio per sé. Al primo piano troviamo disimpegno, soggiorno, cucina con terrazzo e bagno; al secondo piano tre camere da letto, bagno e rispostiglio. All’esterno un curato giardino privato ti invita a riscoprire il piacere del tempo all’aperto, tra colazioni al sole, cene estive e pomeriggi di relax immersi nella tranquillità del quartiere. A rendere tutto ancora più speciale è la posizione: sei in una delle zone più servite e richieste del comune, con scuole, negozi, parchi e trasporti a portata di mano, il tutto avvolto da un’atmosfera serena e familiare che solo Ponte San Nicolò sa offrire. Questa casa non è solo un immobile, è la base solida per un nuovo inizio, il luogo perfetto dove vedere crescere sogni, progetti e affetti. Se cerchi un’abitazione che racconti chi sei e ti accompagni nel tempo con stile e funzionalità, questa è la scelta che stavi aspettando. Contattaci subito: le occasioni come questa non restano sul mercato a lungo. Rif. B7124 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.3639863
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Quadrifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: Più di 3
  • Longitudine: 11.9363944
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: B7124
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Ponte San Nicolò - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 131.61, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 131.61