Polpenazze del Garda 29/04/2025

Prezzo
750.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
700
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Polpenazze del Garda, proponiamo in vendita un affascinante palazzo d'epoca disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 700 mq. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla chiesa centrale e dal pittoresco sagrato con vista mozzafiato sul lago, le colline circostanti e le storiche torri del castello. Il palazzo conserva tutto il fascino delle dimore antiche: spazi ampi caratterizzati da camini originali, dettagli architettonici tipici dell’epoca e ambienti luminosi grazie alle numerose finestre che si affacciano sulle stradine acciottolate del borgo. Al piano superiore troviamo uno splendido terrazzo panoramico ideale per momenti conviviali o relax all’aperto godendo della straordinaria vista sul Lago di Garda. Completa la proprietà un intimo giardino interno perfetto per colazioni o cene in un’atmosfera riservata ed esclusiva tra mura cariche di storia. Una comoda dependance indipendente offre ulteriori possibilità abitative o ricettive. L’immobile necessita di intervento integrale di ristrutturazione ma rappresenta una rara opportunità sia come residenza privata che come struttura ricettiva d’élite (boutique hotel), data l’unicità degli spazi e la posizione strategica vicina a tutti i servizi principali della Valtenesi – scuola, negozi tipici, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. Un dialogo armonioso fra antico e contemporaneo potrà restituire nuova vita agli ambienti mantenendo intatto il valore storico-artistico originario. Ottimo rapporto qualità/prezzo considerate le potenzialità esclusive della proprietà! Contattate subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita guidata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.5522224
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Palazzo
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.5081655
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: R010
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00