Polpenazze del Garda 15/04/2025

Prezzo
780.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
300
Stato:
Nuovo
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
D
IPE:
70.00

Descrizione

Nel cuore di Picedo, in una delle zone più rinomate e ricercate, sorge questa villa singola di circa 300 mq, immersa nella quiete e abbracciata dal verde, con una vista spettacolare sul Lago di Garda. La proprietà combina eleganza e comfort, offrendo spazi ampi e luminosi che dialogano armoniosamente con l’esterno. Il giardino privato, curato con attenzione, è un’oasi di relax dove vivere momenti indimenticabili a contatto con la natura. La piscina panoramica, affacciata sul lago, regala un’atmosfera esclusiva e scenografica, perfetta per godere appieno delle giornate estive. Gli interni sono pensati per garantire la massima vivibilità: il soggiorno accogliente e la zona pranzo conviviale si aprono direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Le camere da letto, impreziosite da ampie finestre, sono inondate di luce e offrono un comfort senza compromessi, mentre le finiture di pregio e le soluzioni moderne donano raffinatezza e funzionalità, lasciando spazio a eventuali personalizzazioni. Il contesto residenziale è esclusivo e ben curato, con spese condominiali contenute pari a circa € 1.500 annui, comprensive della manutenzione delle aree comuni. Una posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge del lago e località rinomate come Salò e Gardone Riviera, dove cultura, gastronomia e lifestyle si fondono in un’esperienza autentica e raffinata. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per vacanze di lusso, un’opportunità unica per chi sogna una dimora indipendente con vista lago e tutti i comfort. (Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.5546508
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2008
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 10.5141161
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: POLPEN 780
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Picedo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 70.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 70.00