Pescantina 21/05/2025

Prezzo
490.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
220
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
A
IPE:
0.00

Descrizione

ARCE' DI PESCANTINA - BIFAMILIARE CON GIARDINO ZONA E CONTESTO Situata nella tranquilla località di Arcè, questa bifamiliare indipendente gode di un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rustico ma comodo ai principali servizi. Il giardino privato, che si sviluppa su due lati della casa, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. DESCRIZIONE L'immobile, è stato completamente ristrutturato nel 2002, mentre nel 2024 è stato migliorato con cappotto, impianto fotovoltaico, infissi esterni in alluminio ed esterni in pvc. E' disposto su tre livelli, con una superficie abitabile di circa 220 mq. Al piano terra si trova un soggiorno dotato di camino a legna, che aggiunge un tocco rustico e accogliente all'ambiente. La cucina è spaziosa e abitabile, con accesso a un piccolo spazio esterno sul retro. Sempre al piano terra, sono presenti una grande camera matrimoniale e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere matrimoniali e un secondo bagno. La mansarda, completamente abitabile è pavimentata in legno, si trova al secondo piano ed è predisposta per un ulteriore bagno. DOTAZIONI E CONFORT L'abitazione dispone di due garage singoli e un comodo piazzale antistante, utile per parcheggio e manovra. Gli spazi esterni includono un grazioso porticato, ideale per godersi il giardino in ogni stagione. La soluzione presenta l'impianto fotovoltaico, l'impianto di riscaldamento ibrido e l'impianto di aspirazione forzata. La casa si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione che ha valorizzato l'ambiente. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Casa indipendente - Recente ristrutturazione - Giardino angolare - Ideale per famiglie numerose --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.483649704842925
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2002
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.84227204322815
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: 2
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: A, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00