Pescantina 07/10/2026

Prezzo
615.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
200
Stato:
Nuovo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

BALCONI DI PESCANTINA - BIFAMILIARE IN NUOVA COSTRUZIONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, progettata secondo i più moderni standard abitativi e con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. La consegna dell'immobile è prevista nel 2027. DESCRIZIONE La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di 282 mq. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata agli spazi esterni, permettendo di vivere il giardino come naturale proseguimento dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di un loggiato e di un balcone. Al piano terra completa la proprietà un porticato coperto con spazio per due posti auto. RIFINITURE E COMFORT La villa sarà realizzata in classe energetica A4, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenere i consumi energetici. Tra le principali dotazioni sono previsti cappotto termico esterno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, deumidificazione e sistema di ricircolo dell'aria. Trattandosi di una soluzione in fase di costruzione, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato, creando ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione moderna e indipendente, progettata per offrire efficienza, comfort e qualità abitativa nel tempo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - nuova costruzione in classe A4 - giardino privato di 282 mq - finiture personalizzabili con consegna prevista nel 2027 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.49302149171165
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2027
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.875691892144639
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A1
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Balconi
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00