Padova 11/06/2025

Prezzo
318.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
290
Stato:
Discreto
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
150.00

Descrizione

Scopri l'incanto di vivere in una villa singola nel cuore del tranquillo quartiere delle Cave, a Brusegana. Proponiamo in vendita questa raffinata proprietà di 290 mq commerciali distribuiti su tre piani, circondata da un ampio giardino privato di circa 400 mq che offre uno spazio perfetto per ogni occasione. Varcando la soglia, verrai accolto da un suggestivo portico che ti introduce ad una luminosa zona giorno caratterizzata da abbondanti finestre e un accogliente camino, ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile è funzionale ed affacciata direttamente sul giardino, facilitando pranzi all’aperto durante le belle giornate. Al piano terra troviamo anche un pratico bagno con antibagno completo di finestra e doccia; questo ambiente versatile può essere utilizzato come lavanderia per maggiore comodità. Salendo al primo piano ci sono tre ampie camere matrimoniali: ognuna dotata di accesso diretto a terrazzi privati dove poter godere della vista sulla tranquillità circostante. Una camera vanta inoltre un elegante bagno en-suite provvisto di finestra e doccia moderna. Un secondo spazioso bagno finemente arredato completa il livello con doppio lavabo e vasca. L'ultimo piano accoglie una generosa mansarda arricchita anch’essa da possibilità indipendente grazie al proprio grande servizio igienico en suite,. Qui potrai rilassarti nella vasca o rinfrescarti sotto la doccia dopo una lunga giornata. La villa dispone complessivamente quattro camere, quattro comodi terrazzi e include anche un box auto doppio lungo utile per riporre diverse vetture senza fatica. Nonostante si trovi in posizione riservata, raggiungere il centro città sarà semplice grazie alla vicinanza ai principali servizi come supermercati, scuole locali ben fornite ed ufficio postale oltre ad ospedali e centri sportivi nelle immediate vicinanze. Tra le caratteristiche distintive della casa possiamo menzionare: riscaldamento a pavimento per garantire comfort termico ottimale nei mesi più freddi dell’anno; scaldasalviette nei bagni; eleganti pavimenti in cotto; finestre made in Italy progettate meticolosamente ma non dimenticare alcune aree richiedono lavori di personalizzazione! Questa proposta rappresenta l’abitazione ideale per chi desidera immergersi nella natura pur mantenendo tutte le comodità urbane a portata di mano! Contattaci ora presso l’agenzia reference se sei interessato a visitarla! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.4048402
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1992
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 11.8390639
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CA318
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Cave
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 150.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 150.00