Padova 21/08/2025

Prezzo
300.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Discreto
Bagni
4
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
F
IPE:
197.14

Descrizione

Nel tranquillo e ambito quartiere di Voltabarozzo, a pochi minuti dal centro storico di Padova, Vi presentiamo una soluzione davvero rara: un’intera casa bifamiliare indipendente, composta da due appartamenti distinti, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità . Un contesto esclusivo, formato da sole due unità, perfetto per due nuclei familiari, per chi vuole vivere vicino ai propri cari ma con la propria indipendenza, oppure per chi desidera un’abitazione ampia e multifunzionale, da personalizzare secondo le proprie esigenze. ✨ La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti: Al primo piano, troviamo un appartamento così suddiviso: - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale con bagno privato - Seconda camera - Bagno di servizio All'ultimo piano abbiamo il secondo appartamento internamente suddiviso in : - Zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata su un poggiolo privato, perfetto per una colazione al sole o un piccolo angolo verde - Una grande camera matrimoniale luminosa - Bagno finestrato di generose dimensioni - Ripostiglio comodo e funzionale ❤️ Completano la proprietà: Una spaziosa taverna con cucina, pensata per cene conviviali, momenti di svago o relax Garage di 29 mq, ideale per un auto e con spazio extra per biciclette, moto o attrezzi Uno splendido giardino di proprietà, da vivere in ogni stagione, con possibilità di installare una piscina per rendere ancora più speciali le tue estati. Totale indipendenza e massima tranquillità. ☀️ La zona Voltabarozzo è uno dei quartieri più apprezzati della città: residenziale, verde e silenzioso, ma al tempo stesso vicino a scuole, negozi, servizi di quartiere e mezzi pubblici. Una posizione strategica che ti permette di godere della quiete senza rinunciare alla comodità. ❤️Perfetta per: Due famiglie che vogliono vivere vicine Genitori e figli Chi cerca una soluzione con spazi separati per lavoro, ospiti o affitto Investitori alla ricerca di un doppio reddito da locazione Contattaci per scoprire di più o fissare una visita! ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.3750159598661
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1998
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.897185724937753
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VV09
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Voltabarozzo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 197.14, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 197.14