Padova 08/07/2025

Prezzo
275.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
165
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
D
IPE:
127.87

Descrizione

OTTIMA OPPORTUNITA' ACQUISTARE LIBERA SUBITO UNA 1/2 BIFAMILIARE SU 3 LIVELLI con GIARDINO PRIVATO situata nella rinomata zona di ARCELLA a PADOVA. La proprietà si estende su un generoso spazio di 165 MQ CALPESTABILI, offrendo ampi ambienti luminosi e ben distribuiti. Piano interrato: H. 2,20 TAVERNA con CAMINETTO ARREDATA, LAVANDERIA. MQ 45 Piano terra: H. 2,70 AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, AMPIO GARAGE. MQ 60 Piano primo: H. 2,70 3 CAMERE (1 matrimoniale, 2 medie), 2 BAGNI FINESTRATI, DISIMPEGNO, 2 POGGIOLI. MQ 60 E' dotata di: aria condizionata, gas autonomo, oscuri in legno, arredamento della taverna. APE: D - EP: 127,87 RIF. 519 EURO 275.000 Questa elegante soluzione abitativa offre il perfetto connubio tra comfort moderno e atmosfera accogliente. Situata in prossimità dei principali servizi e delle aree verdi della zona, questa dimora rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano godere appieno del lusso della tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La città di Padova vanta una ricca storia culturale ed è particolarmente nota per le sue maestose piazze, i suoi antichi monumenti e la prestigiosa università. La vivace zona di Arcella offre numerosi ristoranti caratteristici, negozi alla moda e piacevoli parchi dove trascorrere momenti all'aria aperta con la famiglia o gli amici. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile spiccano finiture di pregio, uno spazioso giardino privato ideale per il relax all'aperto e un ambiente confortevole che accontenterà anche i gusti più esigenti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattate subito l'agenzia referente per prenotare una visita guidata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.4216075
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1987
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.8860621
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 519
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Arcella
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 127.87, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 127.87