Orta San Giulio 08/07/2025

Prezzo
445.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
70
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
143.76

Descrizione

Questa casa indipendente in vendita si trova sull'isola di San Giulio ed è una proprietà che va oltre l’abitare: un autentico frammento di bellezza sospeso nel tempo, raro e irripetibile. Una casa indipendente nel cuore di uno dei luoghi più iconici del Nord Italia, dove ogni pietra racconta storia, spiritualità e fascino. L'immobile, che anticamente ospitava il comune dell'isola, è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e bagno; - al 1° piano si trovano 2 camere da letto e un ulteriore ingresso indipendente. Questa dimora rappresenta un’occasione straordinaria per chi desidera possedere qualcosa di assolutamente esclusivo: una casa sull’Isola di San Giulio, dove il silenzio è avvolgente, il paesaggio è poesia, e la quotidianità si trasforma in un’esperienza unica. Ogni finestra è un quadro vivente, con scorci sull’acqua, sui tetti antichi e sulle geometrie incantate dell’isola. Davanti alla proprietà si trovano due accessi pubblici al lago, che regalano un contatto diretto e privilegiato con l’acqua: ideali per un tuffo rigenerante, per godere della quiete del lago o semplicemente per perdersi nella bellezza del panorama. La posizione è impareggiabile: l’Isola di San Giulio, accessibile solo via lago, è un luogo sacro e contemplativo, meta ambita da viaggiatori, scrittori e amanti dell’autenticità. Acquistare qui significa abbracciare uno stile di vita riservato e privilegiato, all’insegna dell’arte, della natura e della storia. Un investimento emozionale e patrimoniale per veri intenditori. Contattaci per scoprire questo angolo di meraviglia in esclusiva. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.79569
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1830
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.3998
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 5-ORTISO
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Isola di San Giulio
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 143.76, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 143.76