Orta San Giulio 08/07/2025
- Prezzo
- 445.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 70
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 143.76
Descrizione
Questa casa indipendente in vendita si trova sull'isola di San Giulio ed è una proprietà che va oltre l’abitare: un autentico frammento di bellezza sospeso nel tempo, raro e irripetibile. Una casa indipendente nel cuore di uno dei luoghi più iconici del Nord Italia, dove ogni pietra racconta storia, spiritualità e fascino. L'immobile, che anticamente ospitava il comune dell'isola, è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e bagno; - al 1° piano si trovano 2 camere da letto e un ulteriore ingresso indipendente. Questa dimora rappresenta un’occasione straordinaria per chi desidera possedere qualcosa di assolutamente esclusivo: una casa sull’Isola di San Giulio, dove il silenzio è avvolgente, il paesaggio è poesia, e la quotidianità si trasforma in un’esperienza unica. Ogni finestra è un quadro vivente, con scorci sull’acqua, sui tetti antichi e sulle geometrie incantate dell’isola. Davanti alla proprietà si trovano due accessi pubblici al lago, che regalano un contatto diretto e privilegiato con l’acqua: ideali per un tuffo rigenerante, per godere della quiete del lago o semplicemente per perdersi nella bellezza del panorama. La posizione è impareggiabile: l’Isola di San Giulio, accessibile solo via lago, è un luogo sacro e contemplativo, meta ambita da viaggiatori, scrittori e amanti dell’autenticità. Acquistare qui significa abbracciare uno stile di vita riservato e privilegiato, all’insegna dell’arte, della natura e della storia. Un investimento emozionale e patrimoniale per veri intenditori. Contattaci per scoprire questo angolo di meraviglia in esclusiva. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.79569
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1830
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.3998
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 5-ORTISO
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Isola di San Giulio
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 143.76, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 143.76