Omegna 19/09/2025

Prezzo
150.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
118
Stato:
Ottimo
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
C
IPE:
65.79

Descrizione

Questa casa semi indipendente in vendita ad Omegna, si trova in pieno centro ad Omegna, all’interno di un elegante edificio d’epoca e si presenta completamente ristrutturata, con spazi versatili e balconi affacciati sul cuore del borgo storico. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta: - Al piano terreno un locale commerciale, già utilizzato come enoteca, ideale per attività o ufficio - Al primo piano troviamo una stanza con un bagno di servizio e un balcone - Salendo al secondo e al terzo piano si accede a due ulteriori camere di cui una mansardata con travi a vista e un balcone, ognuna dotata di bagno privato, attualmente adibite a case vacanza indipendenti. La proprietà dispone di doppio ingresso, oltre a quello principale, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione con rifacimento del tetto nel 2018 e installazione di serramenti a triplo vetro. Una soluzione flessibile, perfetta sia come abitazione, sia come investimento a reddito, sia per avviare un’attività commerciale. Abitare questa casa significa vivere l’atmosfera autentica del centro storico di Omegna: ogni balcone si apre su scorci caratteristici, dove il ritmo tranquillo della vita di paese si intreccia con la vivacità delle piazze e dei negozi. Le travi a vista raccontano la storia dell’edificio, mentre gli interni moderni garantiscono comfort e funzionalità. Qui non si acquista solo un immobile, ma l’opportunità di respirare ogni giorno la magia del Lago d’Orta, con la sua luce mutevole e i suoi panorami suggestivi, avendo a pochi passi servizi, botteghe e l’energia di una comunità accogliente. Contattaci subito per fissare la tua visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.87589
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 8.40871
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-OMECAV
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Omegna - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 65.79, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 65.79