Noale 04/02/2026

Prezzo
365.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
170
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
E
IPE:
159,5 m2

Descrizione

Esclusiva VILLA SINGOLA in zona tranquilla ma vicina al centro!!! Se cerchi l'indipendenza, con un ottimo giardino di 1000 mq che circonda la casa, non perderti questa opportunità. La casa si presenta con struttura ad un livello e mezzo suddivisa con grande praticità da una zona giorno con caminetto centrale, una cucina abitabile attualmente divisa e una stanza studio. Qualche scalino per arrivare ad un ampia zona notte con due stanze matrimoniali ed una terza stanza comunque grande, un bagno molto spazioso con vasca idromassaggio. In aggiunta trovate un enorme lavanderia e secondo bagno con doccia separato e una stanza ripostiglio comodissima. L'abitazione è caratterizzata da un grande portico che corre lungo la facciata ovest dove puoi vivere le giornate all'aperto godendo della tua zona verde privata Una abitazione da vivere subito con un grande POTENZIALE se vuoi reinterpretarla in stile più moderno. Sarà sufficiente personalizzare e sistemare le finiture di pavimenti, rivestimenti e dipinture. Cosa molto importante, l'abitazione ha già avuto una ristrutturazione sostanziale dove sono stati cambiati i serramenti ora in PVC bianchi in vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto termico recente con termosifoni bianchi tubolari, impianto solare per acqua calda e impianto fotovoltaico con 5 kW per energia elettrica. C'è anche l'impianto di aspirazione centralizzata su tutta la casa ed Il garage con basculante elettrico sezionale. L'aria condizionata è presente in zona giorno e notte e l'impianto di allarme e videosorveglianza per la sicurezza sono attuali. Una CASA che si distingue nel mercato per l'assenza di soluzioni simili in zona comoda, tranquilla ed al centro del paese. Per te che cerchi spazio .. ma non troppo.. potrai finalmente avere la tua privacy. Classe Energetica "E " EP 159,50 Kwh/mq anno Prezzo Euro 365.000,00 Nostro Rif. N4022 Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: E 159,5 kWh/m2 a

  • Giardino: 1050 (1050mq.)
  • Arredato: Possibilità
  • N. camere doppie: 2
  • Livelli Interni: 1
  • Rif. agenzia: N4022
  • Unità abitative condominio: 1
  • N. terrazzi: 1
  • Posti auto: 2
  • Anno costruzione: 1973
  • Box auto: 1 (20 mq.)
  • Panorama: Vista Aperta
  • N. camere: 3
  • N. camere singole: 1