Negrar 06/08/2025

Prezzo
500.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
247
Stato:
Discreto
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore di Arbizzano, località amata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica, proponiamo in vendita una casa singola terratetto che rappresenta l'opportunità perfetta per famiglie o persone alla ricerca di serenità. Immersa nel verde e circondata da sole case unifamiliari e bifamiliari, questa proprietà si estende su circa 235 mq di casa e 24 mq di garage distribuiti su due livelli. Al piano terra troverete accoglienti spazi interni: un locale con camino ideale come taverna o salottino, una camera matrimoniale spaziosa, cucina funzionale, bagno pratico ed un locale tecnico. Completano il garage di circa 24 mq. Salendo al primo piano vi sorprenderà l’ampio soggiorno luminoso dotato di ampio balcone; qui potrete godere delle fresche serate d'estate. La cucina abitabile offre accesso diretto al balcone panoramico. A disposizione troviamo anche una generosa camera padronale , una camera doppia anch'essa servita da balcone ed infine una confortevole cameretta singola anch'essa con balcone oltre al secondo bagno del piano. Per ultimo ma non per importanza ampio sottotetto da poter sfruttare come ripostiglio o altro. Il lotto circostante è ampio 880 mq e presenta infinite possibilità tra cui quella di installare una piscina senza compromettere l’incantevole bellezza del giardino curato dal fascino naturale dell’ambiente circostante. Costruita negli anni '70 necessita quindi di ristrutturazione interna ed esterna per personalizzare l'immobile e farlo diventare la casa dei vostri sogni. Grazie alla posizione strategica è possibile raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur vivendo nella quiete tipica della zona. IMPORTANTE: Tutte le fotografie sono di repertorio del paesaggio circostante; per le foto interne ed esterne si richiede la richiesta scritta tramite mail. Le planimetrie sono reali dell'immobile. Da vedere! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.45552
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 10.98373
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: IA198
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Arbizzano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00