Montopoli in Val d'Arno 10/11/2026

Prezzo
980.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
550
Stato:
Ristrutturato
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Tra le colline di Montopoli Val d'Arno, proponiamo in vendita un bellissimo casale con piscina e due dépendance circondati da 7 ettari di terreno. La proprietà è molto ben curata, lo charme è conferito anche dal bellissimo giardino con tanti angoli suggestivi ben studiati. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2005 mantenendo le caratteristiche dello stile toscano. Di fronte si trovano le due dépendance in cui sono stati ricavati due appartamenti caratteristici con due camere ciascuno e ampi spazi esterni coperti privati, adatti per essere affittati ad uso agrituristico. Il casale principale si sviluppa su 2 livelli; al piano terra troviamo un porticato chiuso a giardino d'inverno da cui si accede al soggiorno, una cucina abitabile, la zona pranzo ed un ripostiglio. Completa il piano terra una stanza adibita a studio professionale ed un'ampia cantina (entrambi con accesso privato dall'esterno) ed un grande pergolato davanti alla cucina. Al piano superiore un ulteriore salottino con terrazza panoramica, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, una camera di passo ed un ripostiglio. La proprietà è contornata da 7 ettari di terreno con dolce pendenza ed in parte terrazzato, una zona recintata a verde per la piscina , uno stagno con ninfee, 100 piante di ulivi, un bosco, vari orti e svariati alberi da frutto (abicocchi, meli, peri, nocciole, susini, fichi, melograni, uva da tavola). I diritti per il reimpianto di 1/2 ha di vigneto sono inclusi nella vendita, come tutta l'attrezzatura agricola. Comfort: La proprietà è collegata all'acquedotto comunale, pozzo artesiano per l'irrigazione. Impianto di irrigazione Riscaldamento con GPL Cancello elettrico Impianto goccia a goccia negli orti Zanzariere Illuminazione esterna fino alla strada comunale Attrezzatura agricola completa (trattore gommato, estirpatore, fresa, trinciastocchi, aratro ecc.) Posizione: A ca. 1 km da una piccola frazione del Comune di Montopoli in Val d'Arno, un piccolo borgo di epoca alto-medievale, attorniato da splendide colline e panorami mozzafiato, che offre innumerevoli sentieri e percorsi escursionistici, tra i vigneti, gli uliveti e i boschi. Le molteplici fattorie offrono prodotti tipici della regione, soprattutto vino e olio d'oliva. Distanze principali: Entrata FI-PI-LI 5 km Pisa Aeroporto 40 km Firenze Aeroporto 60 km Mare 43 km Golf Castelfalfi 28 km Siena 83 km --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.67001008908359
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico casale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 12
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.753898620605469
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1001-74SC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00