Montegrotto Terme 22/12/2025

Prezzo
315.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
215
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A3 (solo per APE 2015)
IPE:
0.60

Descrizione

MONTEGROTTO TERME - Nel cuore di Montegrotto Terme, lungo il viale principale e in una posizione strategica molto servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno interamente disposta al piano terra. Qui troviamo una cucina separata e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, e un soggiorno. A servizio del piano, è presente un bagno finestrato con vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, ben separata e riservata. Il piano ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottime dimensioni, oltre ad un'ulteriore stanza utilizzabile come studio o stanza hobby. Completano il piano due pratici spazi guardaroba/ripostiglio, ideali per ottimizzare l’organizzazione della casa, e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. L’abitazione è arricchita da ampi spazi esterni privati, distribuiti su due lati della casa: una zona verde, perfetta per momenti di relax all’aperto, e uno spazio esterno piastrellato, ideale come area parcheggio o zona multifunzionale. L’immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico con linea vita, riscaldamento in domotica, aria condizionata bi-zona e ventilazione meccanica controllata (VMC). L'impianto di riscaldamento è ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore. Gli infissi sono stati sostituiti nel 2023. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: situato in pieno centro, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, supermercati, servizi di prima necessità e le fermate dei mezzi pubblici, posizionate proprio sotto casa. Inoltre, sono disponibili numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e in una delle zone più richieste di Montegrotto Terme. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.33894
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.78237
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: M123
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Corso delle terme
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A3, epglNRen: 0.60, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.60