Montagnana 13/08/2025

Prezzo
230.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
260
Stato:
Discreto
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
0.00

Descrizione

In posizione centralissima, proponiamo in vendita una palazzina di testa dalle ampie dimensioni e dalle ottime potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come soluzione mista residenziale-commerciale. L’immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie abitativa complessiva di circa 200 mq, a cui si aggiungono un negozio con vetrina su strada, un cortile interno esclusivo e un garage privato. Al piano terra troviamo lo spazio commerciale, di circa 35 mq, dotato di affaccio diretto su strada, perfetto per chi desidera abbinare lavoro e abitazione. Sempre a questo livello sono presenti il garage di 20 mq e un cortile interno riservato, ideale come sfogo esterno. Il primo piano ospita un ampio e luminoso soggiorno, con affacci su Via Matteotti e Via Nazario Sauro, una cucina separata, un bagno finestrato e una splendida terrazza ampia e riservata, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Salendo al secondo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola con poggiolo esclusivo, oltre a un grande bagno finestrato. Questa soluzione, unica nel suo genere per posizione e caratteristiche, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca spazi generosi in centro, sia per chi desidera investire in un immobile versatile e di pregio. Per informazioni contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429-536731 oppure a info@ideacasa-casa.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.23361
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Palazzo
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.46437
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MF60
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Montagnana - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00