Modica 13/08/2025

Prezzo
195.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
116
Stato:
Ristrutturato
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore del Centro Storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita una splendida casa singola finemente ristrutturata. Con una superficie di 116 mq, l'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort e bellezza. La casa si compone di due camere da letto, tra cui una dotata di bagno en suite, un soggiorno accogliente e luminoso e una cucina spaziosa con ampia zona pranzo. Inoltre sono presenti due bagni moderni, una comoda scala conduce al meraviglioso terrazzo panoramico dove poter ammirare le magnifiche architetture barocche della città, affacciandosi sul Corso Umberto I. L’immobile è dotato di riscaldamento tramite climatizzatori e infissi a taglio termico che garantiscono efficienza energetica. In alcuni ambienti è stata mantenuta la pavimentazione originaria in pietra pece e cementine, decorazioni al soffitto, conferendo così un tocco autentico alla proprietà. Tutti gli impianti, elettrico, idrico e fognario sono stati recentemente rinnovati e resi indipendenti. Questa soluzione rappresenta quindi un'opportunità imperdibile sia come residenza principale che come investimento turistico data la posizione strategica nel centro storico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 36.86224870964048
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1942
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 14.75953134316947
  • Panorama: Vista monumento
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: MA 149
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Modica Bassa
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00