Miazzina 26/08/2025

Prezzo
70.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
128
Stato:
Da ristrutturare
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
328.00

Descrizione

Questa casa indipendente in vendita a Miazzina si trova nel cuore del suggestivo centro storico, tra vicoli in pietra e atmosfere d’altri tempi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offre diverse possibilità grazie alla sua struttura versatile e si compone di: - piano terra con cucina, cantina e 2 ripostigli; - primo piano con 2 camere da letto; - secondo piano con 2 camere da letto e bagno; La proprietà necessita di ristrutturazione, ma può contare su un tetto rifatto circa vent’anni fa che garantisce una base solida per ogni progetto futuro. Gli ampi spazi interni offrono la possibilità di trasformarla in un elegante trilocale disposto su due livelli e in un bilocale indipendente al terzo piano, impreziosito da un balcone con vista lago: una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento perfetto per il mercato degli affitti brevi. Dal balcone al terzo piano lo sguardo si perde tra scorci suggestivi e paesaggi naturali mozzafiato, mentre i due giardini di pertinenza regalano preziosi spazi all’aperto, perfetti per momenti di relax, giochi per bambini o conviviali serate estive attorno a un barbecue. Miazzina è un borgo che affascina per il suo patrimonio storico e culturale, ma soprattutto per la tranquillità e la qualità della vita che riesce a donare. La sua posizione strategica, tra le acque del Lago Maggiore e le montagne circostanti, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Non perdere quest'occasione unica! Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita all'immobile contatta subito la nostra agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.97515
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 8.52632
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3-MZMAR
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 328.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 328.00