Mestrino 27/10/2025

Prezzo
479.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
400
Stato:
Buono
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
112.45

Descrizione

Nel centro di Mestrino, dove ogni servizio è a portata di mano e il futuro capolinea del tram renderà ancora più semplice spostarsi verso Padova, sorge una casa singola dal carattere unico. Un immobile che custodisce il calore di due abitazioni in una sola, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla propria indipendenza. Questa residenza si articola in due unità abitative distinte, entrambe generose negli spazi e curate nei dettagli. Al piano terra, un ampio portico coperto accoglie gli ospiti e introduce a un ambiente che unisce comfort e funzionalità: una spaziosa taverna di quasi 50 mq, perfetta per serate conviviali, lavanderia, bagno finestrato e un garage di 25 mq che completa il piano con praticità. L'appartamento al primo piano, si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione armoniosa: soggiorno/pranzo di 30 mq con accesso a un terrazzo abitabile di 13 mq, cucina separata di 17 mq anch’essa servita da terrazzo, due bagni finestrati, studio con uscita esterna e tre camere da letto ampie e ben proporzionate. Al piano superiore, il secondo appartamento riprende la medesima disposizione, offrendo la possibilità di accogliere un secondo nucleo familiare o di riservare un’unità a figli o genitori. La casa, costruita nel 1979, ha beneficiato nel 2021 di importanti interventi di manutenzione: rifiniture aggiornate, impianti rinnovati, caldaia recente, condizionatore, tapparelle elettriche e impianto d’allarme volumetrico. Tutti elementi che assicurano una quotidianità confortevole e sicura. All’esterno, un giardino privato di circa 1400 mq abbraccia la proprietà: un’oasi di quiete che regala privacy e respiro pur trovandosi nel cuore del paese. Un cortile in ghiaia e un posto auto scoperto completano il quadro di una casa pensata per vivere bene, insieme. Soluzioni come questa non capitano spesso: una casa singola, centrale, già pronta, con due abitazioni autonome e un ampio spazio verde. Contattaci subito per fissare una visita: potresti scoprire che la casa che cercavi da tempo è già qui, in attesa di essere vissuta. La posizione è particolarmente favorevole: supermercati, scuole, uffici postali e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.4426
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: Più di 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1979
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.75843
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: S020
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Mestrino - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 4
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: F, epglNRen: 112.45, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 112.45