Mestrino 16/06/2025

Prezzo
365.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
170
Stato:
Nuovo
Bagni
3
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Comfort moderno e spazi aperti: la tua nuova casa a Mestrino ti aspetta! In una zona residenziale riservata e ben servita di Mestrino, a breve distanza dal futuro capolinea del tram che collegherà rapidamente al centro di Padova, proponiamo una bifamiliare di nuova costruzione perfetta per chi desidera un’abitazione accogliente, efficiente e pensata per la vita quotidiana della famiglia. Distribuita su due livelli, questa abitazione (unità A2) combina design contemporaneo e funzionalità. Al piano terra si sviluppa una zona giorno luminosa di circa 40 mq, caratterizzata da ampie vetrate che affacciano sul giardino privato di quasi 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per i giochi dei più piccoli. Il piano è completato da un bagno finestrato, dal garage con accesso diretto all’abitazione e da un posto auto esterno riservato. La zona notte, posta al primo piano, offre spazi ben distribuiti: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno esclusivo finestrato e loggia privata, due camere singole entrambe con uscita su loggia, e un secondo bagno finestrato, a garanzia di comfort e praticità per tutta la famiglia. L’immobile si distingue per dotazioni tecniche di alto livello: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, 6 kW di pannelli fotovoltaici, serramenti in PVC, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto d’allarme e climatizzazione. Inoltre, avrai la possibilità di scegliere le finiture interne per personalizzare l’ambiente secondo il tuo stile. Una soluzione abitativa completa, pronta ad accogliere nuove storie, in un contesto che unisce tranquillità, comodità e ottimi collegamenti con Padova. Le nuove costruzioni in questa zona sono limitate e molto richieste: prenota subito la tua visita per scoprire questa opportunità. Contattaci per maggiori dettagli! Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Vigodarzere, Abano terme Grisignano di Zocco e Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.43777
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.7693
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: B119
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Mestrino
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00