Mesola 13/02/2025

Prezzo
74.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
119
Stato:
Ottimo
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

in provincia di Ferrara Maison Magnifique presenta in vendita esclusiva una splendida villetta terracielo, immersa nel verde e situata in una tranquilla zona di Ariano Ferrarese. Entrando, l'immobile ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da eleganti travi a vista che conferiscono fascino e robustezza agli ambienti. I pavimenti bianchi amplificano la luminosità naturale, creando un'atmosfera ariosa e leggera. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile, dotata di un camino angolare e una seconda entrata indipendente, ideale per accedere facilmente all’esterno. Adiacente al soggiorno, separata da un raffinato arco in pietra a vista, si trova una seconda zona living, perfetta per momenti di relax, ideale per leggere un buon libro nelle giornate più fredde o semplicemente ammirare il giardino attraverso le ampie finestre che si affacciano sulla corte privata. Il piano terra si completa con un bagno finestrato, dotato di box doccia. Salendo al primo piano, il reparto notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per il massimo comfort abitativo. All'esterno, l’immobile dispone di un’ampia corte verde, contornata da alberi da frutto ed è l'ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno esclusivo. Sono presenti anche dei comodi posti auto all'interno. Oltre all'ampio giardino troviamo una casetta in legno utile come zona hobby o ricovero attrezzi. La villetta è completamente autonoma e dotata di un nuovo sistema di riscaldamento con caldaia recentemente sostituita. Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, pronta all'uso, con giardino privato e tanta privacy, contattaci subito per trasformare questo immobile nel tuo nuovo rifugio! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 44.94727
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.11403
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 07VL050
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Ariano
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00