Merone 25/02/2025

Prezzo
350.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
240
Stato:
11
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
360.40

Descrizione

Merone, in posizione ben collegata, proponiamo una casa ideale per due nuclei familiari, caratterizzata esternamente da un elegante rivestimento in mattoni a vista. La proprietà è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e sviluppo abitativo su un unico piano, per una superficie di oltre 120 metri quadrati. Ogni appartamento è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, spazioso soggiorno, due ampie camere e un bagno, con la possibilità di realizzare un secondo bagno. L'appartamento al primo piano è accessibile tramite una scala esterna e dispone di due generosi balconi, mentre quello al piano terra offre un accesso diretto al giardino, con ogni camera che si affaccia sul giardino privato. La struttura, edificata negli anni '70, si presenta esternamente in ottimo stato, grazie alle facciate in mattoni a vista e al tetto in cemento armato, con solaio non abitabile adibito a ripostiglio e copertura in tegole. Internamente, i due appartamenti necessitano di interventi di ammodernamento per quanto riguarda le finiture e gli impianti tecnologici, ma l'appartamento al piano superiore è in discreto stato e può essere abitato da subito. La villa è circondata da un affascinante giardino di oltre 1000 metri quadrati, arricchito da alberi ad alto fusto che conferiscono un'atmosfera intima e riservata alla casa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente alla proprietà. Immobile libero subito. Visite su appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.78767
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: 11
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 9.24412
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 759
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Merone
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 360.40, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 360.40