Merlara 16/07/2025

Prezzo
145.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
144
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
C
IPE:
98.49

Descrizione

Scoprite il vostro nuovo immobile a Merlara! Vi presentiamo una magnifica casa a schiera porzione di testa, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. Con i suoi 144 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Al piano terra vi accoglie un luminoso soggiorno open space che si fonde armoniosamente con la cucina, creando uno spazio conviviale perfetto per intrattenere amici e familiari. Completa il piano terra una comoda lavanderia situata vicino al bagno, rendendo le faccende quotidiane più semplici e pratiche. Salendo al primo piano troverete tre camere da letto ampie; una delle quali è dotata di poggiolo privato dove potrete godervi momenti di relax all'aria aperta. Il livello superiore presenta anche un secondo bagno ben progettato ed un utile ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Il giardino circonda la casa su tre lati, offrendo spazi esterni ideali per trascorrere piacevoli giornate o organizzare grigliate con gli amici durante l'estate. Situata in un tranquillo quartiere residenziale, è comodamente posizionata nei pressi dei servizi principali come negozi, scuole ed aree verdi. Inoltre, si trova a pochi kilometri dalle storiche città di Montagnana e Badia Polesine: vivere qui significa avere tutto ciò che serve a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità della campagna! Non perdere l'opportunità di visitare questo incantevole immobile: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.1686494
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.4403892
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: IRV92
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Merlara
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 98.49, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 98.49