Mercenasco 15/05/2025
- Prezzo
- 330.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 900
- Stato:
- Da ristrutturare
- Bagni
- 5
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 214.00
Descrizione
Questa casa di corte in vendita a Mercenasco è circondata da un panorama che lascia senza fiato. Da un lato, i monti si stagliano all'orizzonte, maestosi e imponenti, come se vegliassero silenziosi su questo piccolo angolo di paradiso. Dall'altro lato, la pianura si distende morbida, con campi che ondeggiano al vento, creando un'atmosfera di pace e tranquillità che solo chi ha vissuto la bellezza di questo territorio può comprendere davvero. L'immobile è suddiviso in tre proprietà: La proprietà principale si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano seminterrato con cantina e 2 disimpegni; - piano terra con ingresso, cucina abitabile, dispensa, sala, salotto, studio e soggiorno; - primo piano con 4 camere da letto, studio, 4 bagni, 5 disimpegni, spogliatoio e biblioteca; - secondo piano con ampio sottotetto a nudo. La seconda proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con androne carraio; - primo piano con camera da letto; - secondo piano con con camera da letto. Infine, l'ultima proprietà, anch'essa da ristrutturare, si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con autorimessa e legnaia, - primo piano con 2 camere da letto e cucina; - secondo piano con sottotetto a nudo. Ad arricchire l'immobile è la presenza di un grande cortile interno. Un'oasi di pace, circondato da un rigoglioso giardino dove alberi secolari offrono ombra nei pomeriggi estivi e il profumo dei fiori riempie l'aria di dolcezza. Le tre strutture, tutte indipendenti, sono pronte a diventare quello che desideri: potresti scegliere di creare tre dimore distinte, ciascuna con il proprio carattere, perfette per una famiglia che cresce e si evolve, o per chi desidera investire in un'abitazione multifunzionale. Ogni edificio è un’opportunità, un luogo dove lasciare che la tua creatività si esprima. Potresti immaginare un'accogliente casa di famiglia, con grandi finestre che si aprono sul verde del giardino, o magari una residenza per ospitare amici e parenti in visita, rendendo ogni incontro un momento speciale. Ma non finisce qui. Questa corte ha un'anima versatile, pronta a trasformarsi in base ai tuoi sogni e alle tue ambizioni. Se stai pensando a un progetto imprenditoriale, questo è il luogo ideale per realizzarlo. Immagina di aprire una struttura ricettiva: un elegante bed & breakfast dove ogni ospite si sente a casa, circondato dal fascino rustico del luogo e dalla tranquillità della campagna circostante. Oppure, perché non trasformare uno degli edifici in un ristorante di charme? Con il suo ambiente caldo e accogliente, potresti creare uno spazio intimo dove servire piatti tipici, magari utilizzando ingredienti locali, mentre i tuoi ospiti si godono il panorama rilassante offerto dal grande giardino. Lascia che la tua immaginazione corra libera e vieni a scoprire questo angolo di bellezza senza tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.35682
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 8
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 15
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 7.88288
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 3-MERGIO
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Mercenasco - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 5
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: 3
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 214.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 214.00
