Mazzè 12/02/2025
- Prezzo
- 245.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 250
- Stato:
- Ristrutturato
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Referente : Giovanni Gasco Agente immobiliare Cell. : 338.944.38.37 mail : torino2@unicoimmobiliare.com Iscritto C.C.A.A. di Torino - n° REA 1077790 Presentiamo un'opportunità unica di acquistare un meraviglioso cascinale situato nel cuore della campagna, a soli 6 km a nord-est dalla città di Chivasso. Questa casa singola disposta su due livelli offre una superficie generosa di ben 250 mq ed è libera su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Ristrutturata secondo le normative vigenti sul superbonus 110%, questa proprietà vanta impianti moderni tra cui un sistema fotovoltaico completo di accumulatori che massimizza l'efficienza energetica. Gli infissi nuovi assicurano isolamento termico e acustico ai massimi livelli, creando un ambiente confortevole tutto l'anno. Il giardino privato, si presta perfettamente per momenti all'aperto in famiglia o con amici. La posizione strategica del complesso storico della Mandria permette non solo di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti ma anche la comodità d'accesso ai servizi locali. Nelle immediate vicinanze troviamo una scuola d'infanzia ed un maneggio. Si raggiunge Chivasso in pochi minuti e Torino che dista 20 KM tramite autostrada non a pagamento. La storicità dell’area arricchisce ulteriormente questo immobile: il complesso fu creato dal re Carlo Emanuele III nel XVIII secolo come azienda agricola per razionalizzare l'allevamento dei puledri destinati alla corte torinese. Oggi, i visitatori possono ancora ammirare gli eleganti edifici in mattoni a vista circondati da appezzamenti agricoli regolari che raccontano una storia affascinante. Non perdere l'occasione di vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità moderne! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Giovanni Gasco al numero 338.944.38.37 oppure invia una mail a torino2@unicoimmobiliare.com. Iscritto C.C.A.A. di Torino - n° REA 1077790. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.2998035
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa singola terratetto
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 7
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 7
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 7.935506
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: TO-V005
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Mazzè
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 3
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: Sì
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
