Martina Franca 01/08/2025

Prezzo
180.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
60
Stato:
Ristrutturato
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
180.75

Descrizione

Via Mercadante, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su unico livello di circa 60 mq, completamente ristrutturata con rifiniture di alta qualità. L'accesso all'immobile avviene attraverso un portoncino singolo impreziosito da dettagli storici che conduce, tramite una scala interna, a un piccolo disimpegno. Da qui si accede alla zona notte, composta da un’unica ma ampia camera da letto e a una luminosa zona giorno con suggestive volte a botte in pietra a vista, che donano fascino e autenticità agli ambienti. Il bagno, completo di doccia e finestra, è comodo e funzionale. Proseguendo, troviamo una sala da pranzo con balcone e un soppalco attualmente adibito a zona notte, ma facilmente trasformabile in area relax. L’ambiente è completato da un caratteristico angolo cottura, anch’esso in stile tipico, dal quale si accede, tramite una scala interna, al vero gioiello della casa: un terrazzo calpestabile con vista mozzafiato sulla Basilica di San Martino e sul Comune di Martina Franca. Uno spazio perfetto per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. L'immobile ha conservato intatto il fascino dell'antico, mantenendo elementi originali come le cementine storiche e le volte in pietra. È inoltre dotato di utenze autonome, infissi in alluminio a taglio termico, impianti a norma e ottima esposizione. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione unica, nel cuore di Martina Franca, con stile, storia e comfort moderni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 40.7042407
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 17.3348703
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 180.75, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 180.75