Locorotondo 14/04/2026

Prezzo
360.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
100
Stato:
Ristrutturato
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
547.89

Descrizione

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in posizione panoramica e riservata, a breve distanza da Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trullo e lamia finemente ristrutturati, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. La proprietà, raggiungibile tramite una strada sterrata agevole, si apre in un contesto naturale di assoluta privacy, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera di totale relax. Il terreno antistante l’immobile, si sviluppa per un totale di 8.000 mq ed è adibito in buona parte a seminativo. Possibilità di poter realizzare piscina, con progetto presentato ma non ancora approvato. L’immobile si sviluppa su circa 100 mq ed è armoniosamente suddiviso: – Lamia con raffinata zona living con angolo cottura, una luminosa camera da letto e bagno; – Trullo, in cui all’interno troviamo un affascinante suite padronale con bagno privato e accesso diretto agli spazi esterni, ideale per vivere appieno l’esperienza autentica pugliese. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, preservando l’anima originaria della struttura attraverso elementi tipici come i pavimenti in chianca, integrati con finiture moderne e impianti efficienti:infissi di nuova generazione, riscaldamento elettrico e con GPL, cisterna per la raccolta dell’acqua, fossa biologica. Una dimora di charme, perfetta come residenza esclusiva o come investimento di prestigio nel settore dell’ospitalità di alto livello, in una delle aree più ricercate e iconiche della Puglia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 40.74647665814973
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Rustico trullo
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1900
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 17.30656136373616
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 547.89, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: Sì
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 547.89