Limena 11/03/2026

Prezzo
155.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Buono
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
F
IPE:
258.78

Descrizione

CHE COS'È LA NUDA PROPRIETÀ? La nuda proprietà è un diritto reale su una casa che non comprende però il diritto di usufrutto. Chi detiene la nuda proprietà è possessore delle mura, ma abita la casa. QUAL È IL VANTAGGIO DI COMPRARE LA NUDA PROPRIETÀ? Acquistare la nuda proprietà conviene quando si intende fare un investimento a medio-lungo termine, comprando una casa dove non si andrà subito ad abitare; così facendo si paga un prezzo più basso del valore della piena proprietà, dal momento che il valore della casa è decurtato del valore dell’usufrutto; l'unica condizione è che si entra in possesso della casa solo alla morte dell’usufruttuario, o comunque al momento in cui decade il diritto di usufrutto. DESCRIZIONE IMMOBILE: Su strada chiusa, in quartiere centralissimo del Comune di Limena comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una porzione di bifamiliare con ingresso pedonale e carraio indipendente e giardino privato. L'abitazione è sviluppata tutta al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna. Gli spazi sono quelli classici di un tempo, quindi troviamo un ingresso molto ampio, un tinello con cucinotto adiacente dal quale si accede ad un poggiolo dedicato. Il soggiorno è molto ampio e grazie alla grande porta finestra sul lato sud e alla finestra sul lato ovest gode di ottima illuminazione naturale. In zona notte troviamo tre camere da letto a scalare ed un bagno finestrato completo di vasca da bagno. Al piano terra il giardino di proprietà si estende sui tre lati ed è inoltre presente un comodo garage con angolo lavanderia. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2025, compresi isolamenti, grondaie e lattoneria. Ottima soluzione anche per investimento, con possibilità di ottima rendita annua; la zona è molto richiesta, grazie alla presenza di tutti i servizi di prima necessità e alla linea del bus urbano ed extraurbano per famiglie, lavoratori e/o studenti. Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su facebook! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.4715453072253
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1964
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 11.84533240763532
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AV110
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Limena - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 258.78, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 258.78