Legnaro 16/07/2025

Prezzo
360.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
185
Stato:
Nuovo
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
15.14

Descrizione

Se cerchi uno stile di vita moderno, sostenibile e ricco di comfort, questa nuova bifamiliare è la risposta. Un’abitazione pensata per chi vuole vivere bene, tra design, efficienza energetica e tranquillità. ✨ Design contemporaneo, spazi luminosi e massima vivibilità Linee architettoniche pulite, volumi armoniosi e materiali di pregio si uniscono per offrirti un ambiente raffinato e funzionale: - Zona giorno open space, perfetta per condividere momenti in famiglia o con amici - Camere spaziose, con eleganti pavimenti in gres effetto legno - Bagni moderni, con sanitari sospesi e finiture di design - Ambienti luminosi, personalizzabili e pronti a diventare il tuo rifugio ideale ⚙️ Tecnologia & comfort di ultima generazione Vivere qui significa scegliere il meglio dell’innovazione per il tuo benessere quotidiano: ✅ Classe Energetica A4 – il massimo in termini di risparmio e sostenibilità ✅ Pompa di calore Mitsubishi per riscaldamento e raffrescamento ✅ Impianto fotovoltaico da 6 kW con predisposizione batterie di accumulo ✅ VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per aria sempre fresca e pulita ✅ Aria condizionata canalizzata già installata ️ ✨Qualità costruttiva che fa la differenza Questa bifamiliare è realizzata con le più moderne tecnologie costruttive: - Struttura ISOTEX HDIII + cappotto protetto per un isolamento eccellente - Serramenti triplo vetro, zanzariere e plachette Vimar Plana - Garage riscaldato con basculante sezionale motorizzato - Predisposizione allarme ❤️ Location strategica: pace e servizi a portata di mano A Legnaro, in un contesto verde e tranquillo ma ben collegato. Scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti rapidi verso Padova e le principali arterie stradali: tutto è a portata di mano. ✨ Una casa pensata per il presente, pronta per il futuro. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.34514800626346
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.96256670289564
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VV07
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Legnaro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 15.14, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 15.14