Legnaro 13/06/2025

Prezzo
310.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Ottimo
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
B
IPE:
60.32

Descrizione

In centrale a Legnaro, a 700 mt dalla rotonda centrale, comodi alla pista ciclabile che raggiunge il centro, proponiamo recente porzione di bifamiliare inserita su curato contesto residenziale. Si sviluppa su 2 livelli, si contraddistingue per le ampie metrature e vanta circa 200 mq di scoperto privato esterno. Dispone al piano terra di ingresso su ampio salotto di quasi 40 mq, cucina separata abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale al piano, caratteristica non semplice da trovare sul mercato. Sempre al piano terra garage con attacchi lavanderia ed esternamente possibilità di parcheggiare varie auto all’interno della proprietà. Al piano primo, completamente travato a vista, presenza di 3 stanze da letto, bagno, con sanitari da inserire e terrazzo. Optional inclusi e dotazioni tecniche: Classe B con presenza di alcune delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico (con la quale si può accedere al mutuo GREEN con tassi di mutuo agevolati) -Solare termico (per riscaldamento acqua calda sanitaria) -Intercapedine interna nelle murature (con muro di 45 cm) -Riscaldamento a pavimento -Caldaia a condensazione -Finestre e porte finestre in PVC con anta e ribalta -Tetto in legno ventilato (il venditore si occuperà a breve di ripassare le travi esterne a proprio carico) -Predisposizione Fotovoltaico FINITURE e OPTIONAL: -Pavimentazioni con gres al piano terra e parquet in rovere al piano 1° -Porte tutte scorrevoli in legno laccato bianco -Presenza stufa a pellet inclusa nel prezzo -1 Split aria condizionata + n.2 predisposizioni in mansarda -Zanzariere -Tenda da sole motorizzata con sensore vento -Basculante garage motorizzato -Impianto di irrigazione nel giardino -Aspirazione centralizzata -Predisposizione allarme -Predisposizione addolcitore ARREDI: -Tutto l’arredo si intende incluso nel prezzo. Consegna in brevissimi tempi, previsione fine luglio 2025. Per avere foto o fissare una visita sull’immobile contattateci. Classe B – ipe 60,32 Kwh/mq anno Euro: 310.000,00 – rif. L-168 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.34854117228012
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Bifamiliare
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2011
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.962952593382884
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: L-f-168
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: Sì
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Legnaro - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: B
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: B, epglNRen: 60.32, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 60.32