Lecce 23/07/2025

Prezzo
298.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Ristrutturato
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
32.85

Descrizione

IMMOBILIARE LICCHETTA - STUDIO SANT'ALFONSO è lieta di proporre in vendita una splendida casa singola terratetto, situata a soli 150 metri dalla Basilica di Santa Croce, nel cuore pulsante del centro storico di Lecce. Immersa tra gli affascinanti vicoli della città barocca e nelle immediate vicinanze dei principali punti d'interesse turistico e culturale come Piazzetta Greca, Piazza Sant'Oronzo e l'Anfiteatro Romano. Questa proprietà storica, realizzata nel 1900 e recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli moderni, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 110 mq. È composta da due bilocali indipendenti venduti come unica soluzione. Entrambe le unità offrono ingressi separati ma anche la possibilità di essere collegate internamente. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso living che conduce ad un’area salotto luminosa, cucinotto attrezzato, camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e lavanderia; mentre al primo piano si apre uno spazioso open space, con angolo cottura e balcone che dona luminosità grazie alle ampie finestre. Qui troverete anche una camera da letto matrimoniale aggiuntiva con antibagno utilizzabile come lavanderia e un altro bagno privato completo. Una comoda scala interna porta ad una terrazza attrezzata di circa mq 40 ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godere del sole in tranquillità. Ogni unità è fornita delle più moderne comodità: condizionatori caldo/freddo ed arredamento completo inclusi nella vendita. Questa proposta rappresenta non solo un'eccellente opportunità abitativa ma anche un investimento strategico data la sua posizione centrale che garantisce ottimi rendimenti mensili poiché attualmente locata. Non perdere l’occasione! Si consiglia vivamente la visione dell’immobile. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0832.332434 o via email a immobiliareacl@gmail.com. *** Prima di richiedere una visita all'immobile ti invitiamo a consultare i nostri servizi disponibili nell'annuncio: - VIRTUAL TOUR - VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE - PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 40.35636
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola terratetto
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1900
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 18.17218
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: IN S.A. 69
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Centro Storico
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 32.85, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 32.85