Grottaferrata 06/03/2025
- Prezzo
- 599.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 220
- Stato:
- Buono
- Bagni
- 4
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 0.00
Descrizione
In una delle zone più ricercate di Grottaferrata, proponiamo in vendita un'ampia bifamiliare di circa 220 mq. Questa straordinaria proprietà offre spazi generosi e luminosi, perfetti per famiglie che desiderano la comodità della vita moderna senza rinunciare al calore di casa. La villa si sviluppa su tre livelli: piano terra (T), primo piano (1) e seminterrato (S1), ben distribuiti. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, offrendo tutto il necessario per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari ed amici. Completano il piano terra una camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo così privacy e comfort; oltre ad un ulteriore servizio toilette. Al primo piano sono situate altre due camere da letto ampie dotate anch'esse di spaziose finestre che permettono alla luce naturale di permeare gli ambienti rendendoli vivaci e accoglienti con un ulteriore servizio al piano, qui potrete godere della tranquillità del territorio circostante immersi nel confort domestico grazie anche agli ottimi isolamenti acustici dell'immobile. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby dotata di camino, creando l'ambiente ideale come area svago o soggiorno secondario durante i mesi invernali; completando questo livello troviamo una lavanderia funzionale ed una zona stenditoio separate oltre all’accesso diretto ad un box auto doppio – soluzione particolarmente apprezzata nei periodi freddi oppure quando ci siano necessità logistiche quotidiane. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato esteso circa 500 mq dove poter creare uno spazio verde personale oppure dedicarsi alle attività all’aperto nella serenità dei vostri giorni liberi. Non ci sono spese condominiali associate all'immobile rappresentando quindi non solo l'acquisto della casa ma soprattutto un'opportunità economicamente vantaggiosa! Situata strategicamente tra arte storia cultura locale nonché eccellentissime opportunità educative nelle scuole locali molto apprezzati dai residenti stessi! Inoltre...non dimentichiamoci dell'alternativa ai trasporti pubblici verso Roma facilmente raggiungibili ogni giorno attraverso le linee disponibili dalle fermate limitrofi. Supermercati ristoranti tipici aree verdi arricchiscono ulteriormente questa localizzazione incantevole, non perdete tempo! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita esclusiva! Non lasciarti sfuggire quest’opportunità unica nel suo genere! Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 41.789338
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bifamiliare
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1975
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: Sì
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.6690612
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 599
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Grottaferrata
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 4
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
