Gratteri 02/07/2025

Prezzo
72.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Sconosciuto
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

Scoprite un'opportunità unica di investire a Gratteri, una pittoresca località turistica a pochi passi dalle meraviglie storiche e naturali di Cefalù e Piano Battaglia. Con una superficie totale di 130 mq, questo immobile cielo-terra si presenta in ottime condizioni generali e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra,accesso da Via Carrozza sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce ad una luminosa zona living ideale per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici con vista mozzafiato sui tetti di gratteri e il mare, cucina semiabitabile, disimpegno. Attraverso la comoda scala interna , troverete una confortevole camera da letto accompagnata da un ulteriore zona ripostiglio/lavanderia o utilizzabile anche come piccola caemeretta; L'ultimo livello con accesso anche da Via Pozzarello invece è dedicato ad una cameretta e servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, e balconi panoramici vista mare. Gratteri, affascinanti attrazioni culturali nei dintorni ma è anche conosciuta per i suoi sentieri panoramici immersi nella natura incontaminata delle Madonie. Questo immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra vita tranquilla e accessibilità alle comodità moderne. Non lasciateveli sfuggire! Contattate oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 37.96677
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 2
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 13.97388
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1092
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Gratteri - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00