Gradisca d'Isonzo 16/09/2025

Prezzo
240.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
240
Stato:
Buono
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
G
IPE:
320.02

Descrizione

La tua nuova casa indipendente con giardino ti aspetta a Gradisca d'Isonzo! Cerchi una soluzione spaziosa, luminosa e con un ampio giardino privato dove far crescere la tua famiglia o vivere momenti di relax all’aperto? Questa casa singola, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro, è la risposta ai tuoi desideri. Open House Sabato 27 settembre – Visite solo su appuntamento! Non perdere l’occasione di vivere la casa già da ora: scopri il video tour completo sul nostro canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dalle sue potenzialità! Una casa, tante possibilità! Grazie alla presenza di due piani completamente indipendenti, l’immobile è ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera avvicinare genitori, fratelli o amici, mantenendo privacy e comfort per tutti. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con finiture eleganti e ambienti luminosi facilmente personalizzabili secondo il tuo stile. Al piano terra, la terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, introduce a una zona giorno accogliente con cucina separata e salone dotato di caminetto a legna. La zona notte offre due camere da letto, bagno e un pratico disimpegno con armadiature su misura. Una scala esterna conduce al primo piano, dove troviamo un altro grande terrazzo, un salone luminoso con accesso diretto all’esterno, ripostiglio, bagno e una cucina suddivisa in area lavoro e zona conviviale, completa di climatizzatore. Anche qui la zona notte comprende due camere e uno studio, perfetto per smart working o stanza hobby. Completano la proprietà una comoda cantina con centrale termica e un ripostiglio esterno, ideale come lavanderia o spazio per i tuoi hobby. Le finestre alternano legno con vetro singolo e doppia finestra, esternamente presenti tapparelle, impianti e finiture necessitano di lavori di manutenzione e ammodernamento, ma la disposizione della casa consente di programmare i lavori in modo graduale, senza stress. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook - Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.89274
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1967
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.4999
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SPS240LC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Gradisca d'Isonzo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 320.02, epglRen: 1.46, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 320.02