Gozzano 05/09/2025

Prezzo
210.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
206
Stato:
Ottimo
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
213.32

Descrizione

Questa casa in vendita si trova a Gozzano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con giardino privato e doppio garage, è ideale per chi cerca ampi spazi e la praticità di vivere in centro. L'immobile è così composto: - Piano terra: cucina, soggiorno con stufa a pellet, bagno e accesso diretto alla cantina - Primo piano: camera matrimoniale, locale di passaggio con camino, locale tecnico/lavanderia con caldaia a condensazione, bagno da ultimare - Secondo piano: tre camere da letto e un bagno - Zona esterna: cortile e giardino privato La proprietà si raggiunge passando dal cortile di proprietà che introduce al giardino, un vero valore aggiunto per una soluzione nel cuore del paese. Gli ambienti interni si caratterizzano per la funzionalità e la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono già stati aggiornati con una caldaia a condensazione e i lavori di ristrutturazione del bagno al primo piano sono già iniziati, lasciando spazio alla scelta delle finiture secondo il proprio gusto. La presenza della stufa a pellet e del camino rende l’abitazione calda e accogliente. Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi e versatili, un giardino dove godere dei momenti all’aperto e la comodità di vivere nel cuore di Gozzano, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Una soluzione che unisce praticità, indipendenza e il fascino di una dimora che aspetta solo di essere valorizzata da chi saprà renderla la propria casa ideale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.74822
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 8.43353
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 4-GOZGALL
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Gozzano - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: 2
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 213.32, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 213.32