Giavera del Montello 19/12/2025

Prezzo
130.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
88
Stato:
Ristrutturato
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Proponiamo in vendita, nel cuore di Cusignana di Giavera del Montello, una graziosa casa singola disposta interamente su un unico piano e recentemente ristrutturata. L’abitazione si sviluppa su circa 88 mq ed è composta da ingresso accogliente con stufa a legna che garantisce calore all’intero ambiente, due camere matrimoniali, vano cucina separato e zona pranzo ben illuminata da ampie finestre Completano la proprietà un pratico ripostiglio ed un bagno completamente rifatto a nuovo dotato di moderna doccia. La casa presenta: pavimentazioni nuove nella zona giorno e notte, infissi parzialmente sostituiti per migliorare l’isolamento termico (soffitto ribassato con pannelli isolanti), porte interne moderne e persiane recenti. Il tetto e le grondaie sono in buone condizioni. L’impianto di riscaldamento principale è affidato alla stufa a legna posizionata strategicamente nell’ingresso; il gas metano è già collegato — attualmente utilizzato solo per la cottura dei cibi — ma può essere sfruttato anche per altre esigenze future. È presente inoltre impianto di aria condizionata inverter caldo/freddo ideale sia d’estate che d’inverno. All’esterno non manca un piccolo scoperto privato recintato dove poter parcheggiare l’auto o ricavare uno spazio per una veranda La posizione della casa è comoda alla viabilità inoltre nelle vicinanze vi sono scuole primarie nelle vicinanze, così come i percorsi naturalistici tipici delle colline montelliane ideali per passeggiate o attività sportive all’aperto. Zero spese condominiali! Ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento immobiliare grazie al prezzo vantaggioso richiesto: €130.000 trattabili! Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contattaci subito al numero 329.4073739. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.79452
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa singola
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1955
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.169592
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 285
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Giavera del Montello
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00